1、门面租金的计算方式

商家在寻找门面时，租金的计算方式是关键。一般来说，门面租金可以按照月付、季付、半年付或全年付等方式计算。不同计算方式的租金费用有所不同，商家可以根据自身经营情况进行选择。

而在合同签署之前，商家需要确认门面租金是否包含相关的费用，例如物业费、水电费、暖气费等。对于门面租金的计算方式和费用清单，建议商家在签订合同之前与房东进行详细的沟通与了解。

2、门面租金的支付方式

门面租金的支付方式通常有两种，一种是线上支付，另一种是线下支付。线上支付主要是通过第三方支付平台进行交易，相对来说更加便捷快速。线下支付则是将租金现金直接交给房东或者门面中介，可能存在一些风险。

商家在选择门面租赁时，需要了解房东的接收支付方式，并在合同中明确。同时，在门面租赁期间，商家需要按时支付租金，以免产生不必要的纠纷。

3、门面租金的调整

在门面租赁期间，门面租金的调整是可能的。例如，当商圈环境发生变化或者行业竞争加剧时，房东可能会提高门面租金。在这种情况下，商家需要在合同中约定门面租金的调整方式和条件，以避免不必要的损失。

同时，商家在议定门面租金的调整时，还需要考虑业务支出和回报，确保门面租金的调整是合理和必要的。

4、门面租赁期限和续租

门面租赁期限是商家选择门面时需要关注的重要问题。通常情况下，门面租赁期限可以选择1年、3年甚至10年等。商家需要在合同中明确门面租赁期限和续租条件。

在门面租赁期满后，商家可以选择续租或者退租。如果商家续租，则需要与房东进行新的门面租约谈判，商家在此时可以适当谈判门面租金和其他条款。

无论是门面租金的计算方式、支付方式、调整还是租赁期限和续租，商家都需要在签订合同时仔细阅读和审查合同条款，并确保自身的利益不受损失。