根据现行规定，非本地居民欲在东莞购房，须满足以下几个条件：

首先，缴纳个人所得税需在东莞累计达到五年；

其次，缴纳社会保险亦需在此期间在东莞连续不断；

另外，必须持有东莞市发放的合法有效的居住证明;

最后，买房时需保证在东莞市内并未拥有任何房产资产。