自2006年8月1日起，中国土地出让活动依据新的法规进行，即《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》。这些法规适用于一系列特定情况：

1. 商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，以及有竞争需求的工业用地的供应，如在同一宗地有多个意向使用者的。

2. 划拨土地使用权改变用途，需要收回使用权并进行招标拍卖挂牌出让的情况，包括《国有土地划拨决定书》或相关法律规定明确的。

3. 划拨土地使用权转让时，如果法律规定需要收回使用权，同样采用招标拍卖挂牌出让的方式。

4. 出让土地使用权改变用途，《国有土地使用权出让合同》约定或法律规定需收回使用权的，也会采用上述方式。

5. 对于其他依法应通过招标拍卖挂牌出让的土地，这些法规同样适用。

随着《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》的发布，中国土地市场调控政策进一步严格，预计土地价格将有显著上涨。预计涨幅将达到近50%，征地补偿安置费提升一倍，建设用地土地有偿使用费、城镇土地使用税和耕地占用税的征收标准也将提高，工业用地的出让价格将提高40%至60%，回归基准地价水平。