1，不收中介费有两种，一种是业主委托房屋银行托管房产，那个是不会收中介费的，业主会给房屋银行一个半月的空置期，这段时间里帮他租出去，所得租金归房屋银行所有，所以他们一般不收中介费。2，若谈价很困难，中介做让步，只收业主佣金也不为没有可能，或者是抢同行的客户，要他跟他签合同，收个业主的佣金先。基本上就是这两种可能，如果还有网上不收中介费的有两种，一种是业主自己放租，另一种就是房屋被托管。