法律分析：只要取得了房产证，fangwu随时可以买卖，但是房产证满5年买卖的话，可以减免一部分税款。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第五条 下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。