小区房的产权一般为70年。

产权年限是指房屋产权的持续时间，这涉及土地使用权和房屋所有权。在中国，小区房的产权包括两部分：房屋本身的所有权以及土地使用权。对于住宅用地，最常见的产权年限是70年。这意味着在70年的使用期限内，房屋的所有者拥有房屋的使用权、转让权等权利。产权年限到期之后，具体的处理方式可能会因政策和地区的不同而有所差异。通常情况下，政府可能会选择续期或者进行其他适当的处理。购房者可以根据所在地的具体政策和法规来了解详细情况。总之，购买小区房时，了解产权年限是非常重要的，它关乎房屋的价值和未来的处置权。

当购买小区房时，购房者应该仔细查看相关的购房合同和土地使用证，确保对产权有清晰的了解。此外，还应该关注所在地的政策和法规，以便在产权到期时能够做出正确的决策。通过了解这些信息，购房者可以更好地保护自己的权益，避免不必要的纠纷和损失。