买房退税一般退契税，退税比例最多可高达房屋总价的百分之三十。

详细解释如下：

关于买房退税

在购房过程中，买家通常需要缴纳契税。在某些特定情况下，如购买首套住房或符合相关优惠政策，买家可以申请退税。退税的具体金额取决于房屋总价以及所在地的税收政策。

退税比例及计算方式

退税比例并非固定，它会因政策和购房者具体情况而异。通常来说，退税比例最高可达到房屋总价的百分之三十。具体的计算方式通常基于房屋成交价、优惠政策和购房者资格等因素。比如，对于符合优惠政策的购房者，可以根据政策规定享受一定比例的退税。

申请退税的条件和流程

要申请买房退税，首先需要满足一定的条件，如购买首套住房、符合政策规定的购房时间等。满足条件后，购房者需要准备相关证明材料，如购房合同、身份证、税务证明等，向当地税务部门提出申请。申请流程包括提交材料、审核、批准、退税等环节。

总的来说，买房退税的具体金额取决于多种因素，包括房屋总价、政策规定和购房者情况等。购房者需关注当地政策，了解自身情况，并准备相关材料申请退税。