广东房价最便宜的是湛江市。

湛江市位于广东省的西南部，是一个拥有深厚历史文化底蕴的城市。湛江的房价相对较为亲民，主要是由于以下几个方面的原因：

首先，湛江市的经济增长稳健但并非一线城市的经济水平，因此其房价水平并没有像珠三角地区一些核心城市那样高涨。虽然近年来随着城市发展的加速，湛江的房价有所上升，但仍然保持在相对合理的水平。

其次，湛江的房地产市场发展相对平衡，没有出现严重的供需失衡状况。政府对于房地产市场的调控也相对稳定，对投机炒房行为有一定的遏制作用，从而保证了房价的稳定。

最后，湛江作为沿海城市，拥有优美的自然风光和丰富的旅游资源，对于追求生活品质的人来说是一个不错的选择。这也为房地产市场提供了稳定的客源基础。

综上所述，相对于广东省内一些经济更为发达的城市来说，湛江市的房价较为便宜。当然，具体房价还会受到市场供求、地段、楼盘品质等多种因素的影响，但总体来说，湛江市是一个性价比较高的购房选择。