民间借款抵押合同范本

一、借贷条款

1. 借款用途：需合法使用。

2. 借款金额：人民币(大写)： 元整，小写：￥ 元。

3. 借款期限： 个月，自 年 月 日到 年 月 日。

4. 借款利率： (大写)即￥ (小写)。

5. 还款方式：借款人可选择到期一次还本付息，或按 (月/季)结息，借款到期时利随本清，或双方另行约定。

6. 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息，双方另行约定。

7. 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意，利息及本金偿付办法由双方另行约定。在借款人将款项用于非法活动、抵押物毁损或灭失不足以实现担保目的或贷款人可接受的其他担保情况时，贷款人有权要求借款人在一定期限内提前清偿部分或全部贷款本息。

二、借款人权利和义务

1. 如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查。

2. 确保借款不用于非法活动。

3. 按时偿还借款本息。

三、贷款人权利和义务

1. 确保资金来源合法。

2. 有权对抵押物进行查询和核实。

3. 在抵押物办理完毕抵押登记后 日内，足额向借款人发放贷款。

4. 有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权行使抵押权。

四、抵押条款

1. 抵押物：借款人以其位于东营市 号楼 单元 户的房产(房屋所有权证号：东房权证 字第 号)作为还款担保。

2. 抵押价值：用于抵押的房产价值为人民币(大写) 元整。

3. 抵押登记：双方应在签订合同后两日内办理抵押登记手续。

4. 抵押担保范围：包括贷款本金、利息、逾期利息及实现债权的所有费用。

五、违约责任及其他约定

1. 若借款人提供的信息不真实或抵押物存在争议、被查封、已抵押、已出租等情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及利息，有权行使抵押权。

2. 借款人逾期未足额偿还借款本息视为违约，需额外支付全部贷款本金 %的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用。

3. 贷款人未能按照约定发放贷款视为违约，需承担借款人的直接费用，并向借款人支付全部贷款本金 %的违约金。

4. 若贷款人因保管不善、变更地址、电话等无法及时办理抵押注销手续，应向抵押人支付全部贷款本金 %的违约金。

5. 抵押人隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或已出租等情况，应向贷款人承担赔偿责任。

六、争议解决方式：协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

七、合同生效、变更、解除与终止：合同各方在本合同内容上完全理解并接受，选择合同生效条件后，合同各方共同达成书面协议。

八、其他事项：合同各方各执一份，报相关部门一份。