住房贷款一般需要1个月到3个月能下来。

以下是

住房贷款的审批时间因多种因素而异，包括贷款类型、借款人提供的资料完整性、银行的内部流程以及信贷市场状况等。

1. 贷款类型：不同的住房贷款类型有不同的审批流程和时间。公积金贷款通常审批时间较短，商业贷款可能稍微长一些。另外，组合贷款由于涉及两种或更多贷款类型，其审批时间也会相对较长。

2. 资料完整性：借款人提供的资料是否齐全、真实，直接影响银行的审批速度。如果资料完整且无误，银行可以更快地进入审批阶段。反之，如果资料存在问题或缺失，银行可能需要借款人补充资料或进行核实，这将延长审批时间。

3. 银行内部流程：不同银行的内部流程不同，对贷款申请的审批速度也会有所差异。有时，银行可能会面临额度紧张或其他内部问题，导致审批时间延长。

4. 信贷市场状况：在繁忙的信贷市场环境下，贷款审批可能会相对较慢。此外，政策变化也可能影响贷款的审批时间。例如，在楼市调控期间，银行可能会更加谨慎地审批贷款，这可能导致审批时间延长。

总的来说，住房贷款的审批和发放是一个涉及多个环节的过程。借款人应提前做好准备，确保提供的资料完整且真实，同时与贷款银行保持沟通，及时了解贷款进度。由于具体情况可能因地区、银行和具体贷款情况而异，建议在申请贷款前向银行咨询具体的贷款时间和流程。