山东威海城区房价大致在八千至一万多元每平米。具体价格根据不同的地段、房型、楼盘以及市场供需等因素有所差异。

威海城区作为山东省的一个重要城市，其房价受到多种因素的影响。以下是关于威海城区房价的

1. 地理位置和区域发展：威海市位于山东半岛最东端，是一个沿海城市，拥有得天独厚的地理位置优势。城区的不同区域根据交通便利程度、周边配套设施、教育资源等因素，房价存在差异。

2. 楼盘类型与品质：威海城区的楼盘众多，有高端豪华住宅，也有普通住宅。楼盘的品质、建筑风格、绿化环境等都会影响房价。

3. 市场供需关系：房价还受到市场供需关系的影响。如果某区域的房源紧张，需求量大，房价往往会相应上涨；反之，如果供应充足，需求相对平稳，房价则可能保持稳定或略有下降。

4. 政策影响：政府的相关房地产政策也会对房价产生影响。例如，调控政策、贷款利率等都会在一定程度上影响购房成本和房价。

总的来说，山东威海城区的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。想要了解实时的房价信息，建议咨询当地的房地产机构或进行网上查询。同时，购房者在考虑购房时，应综合各种因素，做出明智的决策。