威海的市区房价大概在每平米8000元至1.5万元之间。

威海的房价会受到多种因素的影响，因此具体的价格可能会有所变动。以下是影响房价的主要因素及

1. 地理位置和区域发展：威海作为沿海城市，其市区房价受到城市整体发展的推动。不同区域的房价也会因地理位置、交通便利程度、周边设施等因素有所差异。

2. 政策影响：政府的相关房地产政策、城市规划等都会对房价产生影响。例如，某些政策可能鼓励房地产发展，而另一些政策则可能对市场进行调控。这些政策变化都会影响房价的走势。

3. 市场需求与供给关系：与所有商品市场一样，房地产市场的供需关系也是决定房价的重要因素。如果需求大于供给，房价往往会上涨；反之，如果供给过剩，则可能导致房价趋于平稳或下降。

总体来说，威海作为一个美丽的海滨城市，其房地产市场具有较大的发展潜力。但购房者在做出决策前仍需全面了解市场动态和政策变化，以做出明智的选择。另外，由于具体房源和市场的变化性较大，以上给出的仅为大致价格区间，购房者仍需根据具体需求和市场情况，进行更为详细的了解和咨询。