武汉买房需要遵循以下政策：

一、购房资格政策

武汉市对于购房者的资格有一定的要求。非武汉市户籍的家庭，需要提供连续缴纳社会保险或个人所得税证明，作为购房的资格条件之一。此外，武汉市还可能有针对特定区域的购房限制，例如限购政策，购房者需了解并符合相关要求。

二、贷款政策

购房者在武汉购买房屋，如需贷款，需遵循武汉市的贷款政策。包括首付款比例、贷款利率等，都可能受到政策的影响。购房者需了解并满足这些条件，才能顺利获得房贷。

三、税收政策

武汉市对于购房税收也有一定政策规定。例如，对于首次购买普通住房的购房者，可能会享受一定的税收优惠。购房者需了解这些税收政策，以便做好购房预算。

四、房屋交易政策

在武汉购买房屋，还需要了解房屋交易的相关政策，包括房屋登记、过户等流程，以及相关的费用。这些政策对于购房者来说也是必须要了解的。

具体解释如下：

武汉市作为湖北省的省会城市，其房地产市场受到国家和地方政府的双重调控。因此，购房者在武汉购房需要了解并遵循相关的政策规定。这些政策包括但不限于购房资格政策、贷款政策、税收政策和房屋交易政策等。只有了解并满足这些政策要求，购房者才能顺利购买房屋，并保证自己的合法权益。