商铺租赁合同

甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。租赁期限为__年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：擅自转租、转让或转借；利用房屋进行违法经营及犯罪活动；拖欠租金累计达天，赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。租金每年为人民币，大写：万 仟元整。承租方以现金形式支付租金，必须提前一个月时间，在年月日前交至出租方。承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。物业管理费、水电费、维修费、商业活动产生的费用由承租方缴纳。若出租方提前解除合同，视为违约，赔偿违约金元。若承租方提前解除合同，视为违约，赔偿违约金元。承租方擅自转租视为违约，应支付违约金元。如因不可抗力导致房屋损毁或承租人损失，双方互不承担责任。若承租房屋因自然灾害无法使用，承租方需立即书面通知出租方。双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。若合同有未尽事宜，双方在法律基础上共同协商，补充规定与本合同具有同等效力。本合同双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。