1. 管理服务人员的工资、社会保险及按规定提取的福利费等。

2. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。

3. 物业管理区域的清洁卫生费用。

4. 物业管理区域的绿化养护费用。

5. 物业管理区域的秩序维护费用。

6. 办公费用。

7. 物业管理企业的固定资产折旧。

8. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

物业费通常包括以下几个方面：

1. 管理服务人员的薪资、社会保险和福利费。

2. 物业共用部位及设施设备的日常运维成本。

3. 物业管理区域的清洁和卫生维护费用。

4. 物业管理区域的绿化保养费用。

5. 物业管理区域的秩序保护费用。

6. 物业管理所需的办公开销。

7. 物业管理企业的固定资产折旧费用。

8. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费。

对于小区物业费的拒绝缴纳，实际上是一种违约行为。业主不能无理由拒缴物业费，除非物业服务未达到合同约定的标准，或物业公司擅自提高收费标准、扩大收费范围等。在这些情况下，业主可以通过业主委员会与物业公司沟通，甚至可以根据合同条款更换物业公司。物业费主要用于支付小区内房屋建筑、设备、公共设施、绿化和卫生等方面的管理和维护费用。物业费一般按月缴纳，但也可与物业协商按季度或年度缴纳。若业主无正当理由拒缴，物业公司有权根据相关规定收取滞纳金。