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挞定处理怎么要回定金

发布时间:2025-02-08 13:58:27

一、关于挞定处理如何追回定金

1. 挞定与定金追回

挞定是指在交易过程中,已支付的定金因一方违约而无法实现合同目的的情况。在房地产交易中,如果买方挞定,即买方违约,那么买方支付的定金通常是无法追回的。相反,如果卖方挞定,即卖方违约,卖方应双倍返还买方已支付的定金。定金作为一种交易保障,确保双方履行合同义务。

2. 法律依据

《中华人民共和国民法典》第八十九条明确规定了定金及其法律效力。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;如果收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。

二、挞定定金归属问题

1. 定金归属

挞定通常出现在房地产和酒店预订等行业。如果买方挞定,即买方违约,买方支付的定金将无法收回。如果卖方挞定,即卖方违约,卖方应双倍返还买方已支付的定金。这种情况通常发生在业主交纳定金后决定不购买房产,而房地产公司不退还定金的情况下。

2. 建议与咨询

如果您遇到挞定处理相关的问题,建议您首先了解具体交易的定金条款和相关法律规定。如果您需要更专业的法律意见,可以咨询专业律师。

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