青岛房价突然上涨的原因主要有以下几点：

一、经济发展带动需求增长

青岛作为山东半岛蓝色经济区的核心城市，近年来经济发展迅速，吸引了大量人才涌入。随着人口增长，购房需求也随之增长，从而推高了房价。此外，青岛的城市规划和基础设施建设也在不断完善，为房地产市场的发展提供了良好的环境。

二、政策推动及投资热涌入

政府对青岛房地产市场的支持力度不断加大，一系列政策措施的出台刺激了房价上涨。同时，青岛作为沿海城市，具有独特的地理位置优势，吸引了大量外来投资和资本进入房地产市场。这些投资资金的涌入进一步推动了房价的上涨。

三、原材料和劳动力成本上升

随着物价上涨和人工成本提高，房地产开发的原材料和劳动力成本也在不断增加。这些成本的上升最终转嫁到房价上，导致房价上涨。此外，市场竞争的加剧也使得开发商不得不提高房价以维持利润。

综上所述，青岛房价的上涨是由多种因素共同作用的结果。经济发展带来的需求增长、政府政策的推动以及投资热涌入、原材料和劳动力成本的上升都是重要的影响因素。当然，房价的涨跌也受到市场供求关系的影响，以上因素可能会导致房价波动。但需要注意的是，房地产市场的变化受到政策、经济等多方面因素的影响，因此具体的房价走势仍需结合市场实际情况进行分析。