房本二次抵押贷款流程包括准备资料、提交申请、评估审核和放款四个主要步骤。

在准备资料阶段，借款人需要收集并整理一些必要的文件。这通常包括有效的身份证明复印件、房产证原件及复印件、原始的房屋抵押贷款合同等。此外，还需提供个人的征信报告和收入证明，以展示还款能力。

提交申请时，借款人需要前往银行或贷款机构，填写二次抵押贷款的申请表格，并将准备好的资料一并提交。银行或贷款机构会对提交的资料进行初步审查，确保信息的完整性和真实性。

接下来是评估审核阶段。银行或贷款机构会安排专业的评估师对抵押的房产进行价值评估，以确定可贷款的额度。同时，他们还会对借款人的信用记录、收入状况等进行综合评估，以决定是否批准贷款申请。

最后一步是放款。一旦贷款申请获得批准，银行或贷款机构会与借款人签订正式的贷款合同，并明确贷款金额、利率、还款期限等条款。随后，贷款金额将被转入借款人指定的账户，借款人即可按照合同约定的方式开始还款。

整个流程中，借款人需要确保提供的信息真实有效，以避免影响贷款的批准和放款。同时，也要注意选择信誉良好的银行或贷款机构，以确保自己的权益得到保障。