济南的房子价格因地区、楼盘、房型等因素而有所不同，目前济南的房价大致在八千至两万元每平方左右。具体价格需根据不同区域和楼盘进行查询。以下为你详细介绍济南的房价概况：

一、济南市的整体房价概况

济南作为山东省的省会城市，其房价受到经济发展、人口增长和政策调控等多种因素的影响。整体上，济南市内的房价相对较高，但也存在一定的差异。

二、不同区域的房价差异

济南市内不同区域的房价存在明显的差异。例如，市中心区域的房价相对较高，因为这里交通便利、商业繁荣且配套设施完善。而郊区或新开发区域的房价相对较低，虽然这些区域的基础设施建设正在逐步完善，但相较于市中心仍有一定差距。

三、楼盘和房型对房价的影响

除了区域因素外，楼盘的位置、品质、开发商的声誉以及房型的布局、朝向等都会对房价产生影响。高品质的楼盘、声誉良好的开发商以及户型良好的房屋通常价格较高。

四、市场供求关系对房价的影响

供求关系也是影响房价的重要因素之一。在供不应求的情况下，房价往往会上涨；而在供应充足的情况下，房价可能相对稳定或略有下降。因此，购房者在考虑购房时，不仅要考虑房屋本身的情况，还要关注整个市场的供求状况。

总的来说，济南的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。想要了解具体的房价信息，建议购房者通过咨询房地产中介、查询网上房源信息或实地考察不同区域和楼盘，以获取最准确的信息。