福苑小区和山水阁各有其优点，具体哪个小区更好取决于您关注的方面和个人的需求。

福苑小区位于城市中心，地段较好，居民生活便利。

如果您注重小区环境及设施等，建议您亲自前往小区实际观察，对比小区的环境设施等，并结合个人需求做出选择。