房屋租金回报率的计算公式为：一年租金收入除以购买房屋的投资总值。通常情况下，如果租金回报率高于8%，则表明该房产的购买价格较为合理。例如，若以30万元购买一套房产，每月租金收入为1500元，则一年的租金收入为18000元。据此计算，该房产的租金回报率为：18000元/300000元=6%。

租金回报率是衡量投资房产经济性的重要指标。投资回报率越高，说明房产的投资性价比越好。一般而言，8%的回报率被视为较为合理的标准，意味着投资房产的收益较为稳定。当然，不同地区、不同类型的房产，其租金回报率也会有所不同。投资者在选择房产投资时，应综合考虑地理位置、市场需求等因素，以确保投资的安全性和回报率。

值得注意的是，租金回报率并非唯一的考量标准，投资者还应关注房产的增值潜力、维护成本、物业管理费用等其他因素。此外，房产市场的波动也可能影响租金回报率的稳定性。因此，投资者在进行房产投资决策时，应全面评估各种风险和收益。

在实践中，投资者可以通过多种渠道了解房产市场的租金回报率。例如，利用专业房产网站、咨询房地产经纪人或参考类似房产的历史数据等方法。通过这些途径，投资者可以获得更准确的租金回报率信息，从而做出更加明智的投资决策。