沈阳浑南区的房价贵，主要原因有以下几点：

一、地理位置优越

浑南区位于沈阳市南部，紧邻市中心，交通便利，是城市发展的核心区域之一。随着城市不断向南扩展，浑南区的城市基础设施建设日益完善，区域价值不断提升，吸引了大量购房者。

二、产业支撑强劲

浑南区近年来积极发展高新技术产业、现代服务业等新兴产业，吸引了一大批优质企业和创新人才落户。随着产业结构的优化升级，区域经济发展动力增强，对房价形成了有力的支撑。

三、教育资源丰富

浑南区拥有多所知名学校和教育机构，为家庭提供了优质的教育资源。教育资源的丰富程度对于购房者而言具有重要影响，因此也推动了浑南区房价的上涨。

四、环境因素提升房价

浑南区环境优美，绿化覆盖率高，空气质量好。随着人们对居住品质要求的提高，环境优美、宜居的区域更受购房者青睐，这也是浑南区房价上涨的重要因素之一。

综上所述，沈阳浑南区房价贵主要是由于其优越的地理位置、强劲的产业支撑、丰富的教育资源和优美的环境因素等多方面因素共同作用的结果。随着区域经济的持续发展和城市基础设施的进一步完善，浑南区的房价仍有望继续上涨。