买完房子多久交契税

契税是购房者在购房时需要缴纳的一种税费，也叫房产买卖税，是按照房屋买卖的成交价款比例收取的一种税费。那么，买完房子后多久需要交契税？下面从几个方面进行详细阐述。

1、买房后多久需要交契税

根据相关规定，购房者在购房取得不动产权证书后30日内需要向税务机关办理契税完税手续。也就是说，在购房后的一个月之内，就需要缴纳契税。

需要注意的是，如果买家在购房时选择了分期付款方式，那么需要在每次付款之前都要缴纳相应的契税。

2、契税的缴纳方式

契税的缴纳方式比较灵活，购房者可以选择到相关的税务机关进行线上或线下缴纳。具体可以通过银行转账、网银缴纳、柜台办理等多种方式进行缴纳。

需要注意的是，购房者在缴纳契税时需要提供相关的材料，包括购房合同、房屋证明、身份证明等。同时，在缴纳契税时需要根据房屋买卖的成交价款比例进行计算，以确定需要缴纳的契税金额。

3、契税的计算方法

契税的计算方式是根据房屋买卖的成交价款比例来计算的，目前的契税税率是按照房屋交易总额的比例来收取的，税率为1%~3%不等。

具体的计算方式是：契税金额=房屋买卖总额×契税税率。例如，如果房屋交易总额为100万元，税率为1%，那么需要缴纳的契税金额就是100万元×1%=1万元。

4、契税的影响因素

购房者在缴纳契税时，需要考虑到的因素比较多，例如房屋的实际成交价款、税率、购房方式、房屋面积等等。这些因素都会对购房者需要缴纳的契税金额产生不同程度的影响。

同时，需要注意的是，契税的缴纳标准和税率还可能随着政策的调整而发生变化。因此，购房者在购房前需要充分了解相关政策规定，以准确计算所需缴纳的契税金额。