回迁安置房多久下房本

随着城市建设的不断推进，许多老旧小区进行了拆迁改造，居民也被安置到了新的回迁安置房中。然而，许多人对于回迁安置房多久下房本这一问题心存疑虑。下面从四个方面对此问题做出详细阐述。

1、政策规定

根据国家有关政策规定，购买商品房需要进行网签、办证、公证等一系列手续，而回迁安置房购房过程则相对简单。按照规定，购买回迁安置房后需要在两个月内到当地房地产管理部门进行备案登记，并领取《房屋备案登记证明》。但是需要注意的是，备案证明并不等同于房产证。

2、建筑验收

房产证是购买房产的最终凭据，一般需要进行建筑验收后方可下证。新建回迁安置房建筑工程竣工后，需要进行建设单位的验收，并经过当地房地产管理部门验收合格后才可申请房屋产权证。因此，回迁安置房下房本的时间也要根据这些手续的完成情况而定。

3、产权归属

回迁安置房的购房者在领取备案证明后，实际上已经取得了该房屋的使用权，但产权的归属还需要经过相关手续在不动产权部门进行登记。根据不同地区的规定，产权登记需要在使用权取得后3个月至6个月内办理。因此，回迁安置房多久下房本也要根据产权登记的时间来判断。

4、拨付款项

回迁安置房的购买价格往往由政府部门进行拨付，购买者只需缴纳一部分款项，但这个过程也需要一定时间。一般情况下，政府拨付款项需要1个月至3个月的时间，因此也会影响回迁安置房下房本的时间。

综上所述，回迁安置房多久下房本的时间是需要考虑多方面因素的。在购买回迁安置房后，应咨询当地房地产管理部门，了解具体操作流程，顺利完成购房手续并取得房产证。