广州的限购区域的购房资质分为两种：

第一种是广州户口，单身可以购买一套；家庭名义的最多可以购买两套。

第二种是非广州户口共计60个月）的社保或者纳税，可以购买一套。

广州市区一套之前全款买的房，外地也无房无贷，卖掉之后再买：

卖掉之后消除房产记录，属于广州市区无房无贷，首付可以按照最低3成标准执行。