预售证下来一般1-3年左右能交房。

具体交付时间因项目施工进展情况和合同条款而异。下面进行

预售证是开发商开始预售房地产项目的依据。当购房者购买房屋并签订合同后，开发商便会进入项目建设的最后阶段。一般而已拿到预售证时意味着楼房建筑已经有了比较完整的结构，完成了主体施工和基础建设，整个工程进入到封顶装修的阶段。通常在此之后还有后续的绿化工程等环节需要完善，期间也会经历政府竣工验收，完成后便可以交付房屋。这一系列过程大概需要一到三年的时间完成。所以根据常规的项目开发流程，在拿到预售证之后大约还需要一到三年左右的时间可以交房。这期间也会受到市场环境变化、政策调整等因素影响，具体时间还需参考购房合同中的约定来确定。此外，购房者也可以定期向开发商询问项目进展和交房时间，以便及时了解最新动态。

以上内容仅供参考，具体的交房时间可能会因各种因素而有所变化，请以购房合同中的条款为准。