哈尔滨房产的最佳区域是松北区、南岗区和道外区。

松北区作为哈尔滨的新城区，拥有良好的城市规划和基础设施建设。近年来，随着政府对这一区域的不断投入，松北区的房产市场发展迅速，高端住宅、商业综合体等不断涌现，成为哈尔滨房产的热门区域。

南岗区是哈尔滨的政治、经济和文化中心，拥有完善的生活配套设施和丰富的教育资源。该区域的房产多以中高端为主，房地产市场相对稳定，是追求高品质生活的家庭的首选。

道外区紧邻哈尔滨市的核心区域，交通便利，生活配套设施齐全。近年来，该区域的发展势头强劲，房价上涨较快，是一个值得关注的房产投资区域。

松北区的房产优势：

松北区作为哈尔滨的新开发区域，政府的大力投入使得该区域的城市建设日新月异。新区的崛起吸引了大量的企业和人才聚集，带动了房产市场的繁荣。此外，该区域的生态环境优美，公园、绿地等遍布，为居民提供了良好的生活氛围。

南岗区的房产魅力：

南岗区作为哈尔滨的传统中心区域，拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴。该区域的教育资源丰富，拥有多所知名学校，吸引了众多家庭在此购房。同时，南岗区的商业氛围浓厚，购物、娱乐等生活设施一应俱全，为居民提供了便捷的生活条件。

道外区的房产投资潜力：

道外区紧邻市中心，地理位置优越，交通便利。随着城市的发展，该区域的生活配套设施不断完善，商业、教育、医疗等资源丰富。此外，道外区的传统产业结构正在转型升级，新兴产业的发展为区域带来了活力，使得房产市场具有较大的投资潜力。

综上所述，哈尔滨的房产市场在松北区、南岗区和道外区都有不错的表现，购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。