发布时间:2025-01-19 14:31:00
契税并未取消,只是有所调整。2019年全国新规定,对于购房款,144平米以上的房屋需缴纳总房款的4%,144平米以下的房屋需缴纳总房款的5%,而90平米以下的房屋仅需缴纳1%的契税。
除了契税,购房还需支付印花税,其比例为购房款的万分之五。大修基金,即设备维修基金,需按购房款的2%缴纳。工本费则根据情况在50-100元之间。交易手续费按照建筑平米数乘以6来计算。测绘费则为建筑平米数乘以1。
若选择贷款购房,则还需缴纳评估费,比例为购房款的千分之五,他项费为贷款额的千分之二。另外,抵押登记费、公证费和工本费合计为20元。
综上,2019年购房所需缴纳的税费主要包括契税、印花税、大修基金、工本费、交易手续费、测绘费、评估费、他项费、抵押登记费、公证费和工本费。这些税费的具体比例和金额根据房屋面积、贷款情况等因素有所不同,需要根据实际情况进行计算。