北海的房价大约在3000元左右一平方米。

然而，北海房价因地段、房屋类型、房龄等因素而有所不同。例如，市中心的新房均价可能在4000元甚至更高，而市郊或县城的房价则可能低于3000元。此外，北海还有二手房市场，价格也有所不同。因此，具体价格还需根据实际情况来考虑。

北海的房价受到多种因素的影响，包括经济因素和自然因素。经济因素包括经济增长、物价水平和居民收入状况等。如果经济增长，供不应求，房价就会上涨。同样，物价上涨也会导致房价上涨。此外，居民收入越高，供不应求，房价也可能随之上涨。

自然因素也会影响北海的房价，包括地质、地形和地势条件以及环境气候等。如果地质、地形和地势条件越差，施工难度越大，投入的成本越高，房价就会相应上涨。此外，周边环境气候越好，房价相对气候恶劣的区域也会较高。