托斯卡纳位于长沙市雨花区的武广新城板块，具体地址在湘府路与万家丽大道的交汇处西北方向。这是一处高档别墅区，提供多样化的物业选择，包括270-470平米的多层、联排和别墅，满足不同家庭的需求。

目前，托斯卡纳的房屋处于毛坯状态，这意味着买家可以按照个人喜好进行定制装修。该项目的交房日期为2010年12月，早于开盘于2006年12月16日。整个小区共有889户，占地面积达到182,409平米，建筑面积总计180,000平米，规模适中且绿化覆盖率高达46%，为业主提供了宁静舒适的居住环境。

小区的容积率为1.03，意味着建筑密度适中，有利于社区的通风和采光。物业服务由长沙常青藤物业管理有限公司提供，保证了日常生活的便利和社区的秩序。开发商是长沙城普置业有限公司，他们持有多个预售许可证，确保了项目的合法性和稳定性，预售许可证编号包括长房售许字(2006)第5103号至长房许字(2006)第5113号以及长售许字(2006)第5108号至长售许字(2006)第5109号，展示了项目的完整开发历程。

如果您正在寻找位于雨花区的高品质别墅，托斯卡纳无疑是一个值得考虑的选择，无论是从地理位置、房型配置，还是物业管理上，都能满足您的期待。

扩展资料

托斯卡纳（英文：Tuscany，意大利文：Toscana）是一个意大利中部大区。面积约23,000平方公里（8,900平方哩），人口约375万。该地区首府是佛罗伦萨（Florence ）。托斯卡纳被称为华丽之都，因其丰富的艺术遗产和极高的文化影响力。托斯卡纳被视为意大利文艺复兴的发源地，一直有许多有影响力的艺术家和科学家，如彼特拉克，但丁，波提切利，米开朗基罗，尼科洛马基雅维利，达·芬奇，伽利略和普契尼等。托斯卡纳也有独特的烹饪传统，也是著名的葡萄酒生产大区，其中有布鲁奈罗（Brunello）和古典奇安帝（Chianti Classico）。