企业出租房屋租赁发票的税率通常为增值税、房产税和所得税的综合税率。

详细解释如下：

一般来说，企业在出租房屋时，主要涉及的税种包括增值税、房产税和企业所得税。其中增值税的税率根据房屋的性质和出租的时间长短有所不同。例如，住房租赁增值税税率为9%，而一般纳税人出租其营改增前取得的固定资产，则可以选择简易计税方式，按5%的税率来缴纳增值税。此外，房产税则是以房屋为征税对象，按照房屋的租金收入来计算，税率为12%，但也有一些优惠政策，如从价计征或减半征收等。最后是企业所得税，这是针对企业所得收入的一种税，计算基础是企业每一纳税年度的收入总额，减去不征税收入等后的余额。

至于租赁发票上的税率具体是多少，需要考虑到企业的具体情况以及当地的税收政策。不同的地区和企业类型可能会有不同的税率或税收优惠。例如，一些地区可能会为鼓励房屋租赁市场发展而提供税收优惠或减免政策。此外，还需要考虑其他的附加税费、地方教育费附加等各项费用。这些附加税费通常是根据所在地的具体规定来确定。因此，具体的税率应当根据企业所在地税务部门的规定为准。建议在纳税前咨询当地的税务机构或专业人士，以确保准确理解和遵守相关税法规定。