根据温州市住房公积金管理中心的规定，缴存职工可按照月缴存额的50%，最高不超过人民币600万元申请贷款。同时，还需满足贷款人的基本条件。

温州市住房公积金贷款额度主要受到以下几方面因素的制约：1.缴存基数：缴存职工月缴存额决定了其贷款额度。根据规定，缴存职工可以最多申请月缴存额的50%作为贷款金额。2.购房需求：温州市住房公积金贷款主要用于购房，因此贷款金额也受到购房需求的影响。对于首套房，最高可申请人民币600万元；对于二套及以上房产，最高贷款额度为人民币300万元。3.借款人基本条件：除了贷款额度外，借款人还需要满足一些基本条件。例如，稳定的收入来源、良好的信用记录、足够的还款能力等。值得注意的是，温州市住房公积金贷款的利率较低，还款期限相对较长，因此是购房者较为理想的选择之一。

温州市住房公积金贷款除了购房外，还可以用于哪些方面？温州市住房公积金贷款除了购房外，还可以用于装修、租赁等相关费用。

温州市住房公积金贷款额度的高低直接关系到购房者的实际需求。在申请贷款前，申请人需要了解自己的缴存基数及其它贷款条件，确保符合相应的资格要求，并做好相关准备。

【法律依据】：

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十三条 职工缴存住房公积金满一年可以提取住房公积金用于支付购买住房的款项。