租赁合同要注意的事项：

一、审查合同主体的合法性及资信状况。

解释：在签订租赁合同前，必须了解合同对方的身份和资信状况，确保其具备合法的租赁资格。对于个人，要核查身份证或其他身份证明文件；对于企业或其他机构，应查验其营业执照、税务登记证等资质证明。同时，还需要了解对方的信用记录，避免陷入欺诈风险。

二、明确租赁物品的具体信息。

解释：合同中应详细列明租赁物品的名称、规格、数量、质量等关键信息，以确保提供的租赁物品符合约定。此外，还应明确物品的维修和保养责任，避免因物品损坏引发纠纷。

三、确定租赁期限及续租条件。

解释：合同中应明确租赁的起止时间，以及租赁期满后的续租条件。对于短期和长期租赁，合同中的条款应有所不同，确保双方的权益得到保障。同时，要明确租赁期间是否可以提前解约，以及提前解约的条件和后果。

四、约定租金及支付方式。

解释：合同中应详细约定租金金额、支付周期、支付方式以及逾期支付的违约责任。确保租金条款清晰明了，避免产生歧义和纠纷。

五、关注违约责任及法律适用条款。

解释：合同中应明确双方违约时的责任承担方式，如赔偿损失、支付违约金等。同时，要明确合同适用的法律，以便在发生纠纷时，能够依据法律规定解决争议。签订租赁合同前，最好咨询专业律师，确保合同内容合法、有效。

总之，签订租赁合同时，要注意以上几点内容，确保合同内容清晰、完整，双方权益得到保障。