签订房屋租赁合同的五大注意事项是：

1.注意查看租赁合同内容；

2.注意问清租金包含的内容、租金支付时间、付款方式；

3.注意明确租赁期限；

4.注意能否转租；

5.注意违约责任、应对终止合约情况做出约定。