孝感房价便宜的原因主要有以下几点：

一、地理位置与经济发展状况

孝感位于湖北省东部，交通便利，但相较于武汉等一线城市，其经济发展相对滞后。房价受当地经济状况直接影响，经济发展相对较慢的地区，房价上涨压力较小，因此孝感房价较为亲民。

二、政策调控影响

政府对房地产市场的调控政策也是影响房价的重要因素。孝感政府在房地产市场调控上可能相对更为灵活，能够有效抑制房价过快上涨，保持房价在合理区间内波动。

三、供需关系

孝感的房地产市场供需关系相对平衡，或者供大于求。在房地产市场，供需关系直接影响房价。当供大于求时，房价往往会更加亲民。孝感可能由于人口增长较慢，或者房屋建设速度较快，使得市场供过于求的现象出现，从而抑制了房价的上涨。

四、人口流动性较小

相对于一线城市，孝感的人口流动性较小，外来人口购房需求不高。这也使得孝感房地产市场相对平稳，房价不易受到外部热钱的炒作影响。同时，本地居民购房需求也相对平稳，进一步稳定了孝感房价的走势。

综上所述，孝感房价便宜的原因主要包括地理位置与经济发展状况、政策调控影响、供需关系以及人口流动性较小等多方面因素的综合作用。这些因素共同作用，使得孝感的房价保持了相对平稳的态势。