北京燕郊的房价因多种因素而异，具体价格需要依据不同区域、楼盘、房型等因素来确定。但我可以给出一个大致的参考价格。

北京燕郊的房价大致在每平米3万至5万元人民币不等。

燕郊地理位置紧邻北京市城区，拥有良好的交通网络和丰富的配套设施，吸引了大量购房者。以下是关于燕郊房价的

1. 地理位置因素：燕郊位于北京市的郊区，紧邻城区，这使得其房价相对较高。燕郊拥有良好的交通设施，方便的公共交通，能够便捷地往返市区和郊区之间。同时，随着城市的快速发展，这一区域的交通路网日趋完善，通勤更加便利。

2. 配套设施与产业：燕郊有许多优质的教育机构、医疗资源和其他生活配套设施。特别是高新技术产业的蓬勃发展也吸引了许多年轻专业人士和企业家落户于此。这些因素对房价形成了有力的支撑。

3. 房产市场供需关系：随着购房需求的增长和供应的紧张，燕郊的房价也得到了推动。部分区域的楼盘因为供需紧张而出现价格上浮的现象。不过需要注意的是，不同的楼盘之间存在价格差异，也会受到房地产政策、经济环境等多重因素的影响。具体的价格还是需要看具体楼盘的位置和市场需求状况等因素来决定。如果感兴趣可以查询特定区域的最新数据来了解具体情况。​​

综上所诉北京燕郊房价整体稳定在每平米数万元人民币不等具体受诸多因素影响可以咨询当地的房地产市场获取更加详细的消息以规避买房的风险获取最优价格并顺利购置房屋进行后续相关步骤时多加谨慎咨询多方专业人士以保障权益最大化顺利完成购买房屋交易顺利安居北京燕郊感受独特的地理和文化氛围享受到优美的生活环境和良好的社区配套服务带来丰富和愉悦的生活体验 。