燕郊各个小区的房价根据不同地段、房屋类型、房龄等因素有所差异，一般房价在3万至6万元/平米之间。

燕郊作为北京的郊区，其房价受到多方面因素的影响。具体来说：

首先，燕郊的房价受地段影响较大。靠近地铁、商圈或学区等地段的房价通常较高。

其次，房屋类型和房龄也是决定房价的重要因素。新楼盘、别墅、公寓等不同类型的房屋，其价格也有所不同。此外，房龄较新的房屋通常更受欢迎，价格相对较高。

最后，市场供求关系也会对燕郊的房价产生影响。在需求大于供应的情况下，房价可能会上涨；反之，则可能下降。因此，具体某个小区的房价需要根据市场情况来判断。

燕郊房价整体呈现出稳定增长的趋势，但具体价格还需考虑多种因素。建议购房者可以根据自身需求和经济状况，结合市场情况选择合适的房源。同时，也需要注意购房风险，谨慎决策。