燕郊便宜的房价大约在每平米1万元左右。

燕郊是北京市的一个郊区，由于紧邻城市中心，其房价一直受到广泛关注。燕郊的房价受到多种因素的影响，包括地段、房屋类型、房屋质量等。因此，具体的价格会有所不同。一般来说，相对较为便宜的房价主要存在于燕郊的某些区域或者是一些老旧小区。此外，购房时还需要考虑其他费用，如税费、中介费等额外费用，这些都会增加购房的总成本。燕郊的房价相对于城市中心地带来说较为亲民，吸引了部分预算有限的购房者。但是需要注意的是，虽然价格相对较为便宜，但购房者在选择时仍需谨慎考虑房屋的品质和未来的增值潜力等因素。具体的房价数据可以咨询当地的房产中介或房地产开发商以获取更准确的最新信息。因此需要根据个人需求和经济能力综合考虑购买选择。总的来说，燕郊作为北京的郊区之一，其房价相较于城市中心更加亲民，但具体价格仍需结合实际情况综合考虑。