武汉光谷目前的房价为每平方米约1万至3万不等。

武汉光谷是武汉的高科技园区，拥有众多知名企业和高校，吸引了大量人才聚集，因此房价相对较高。以下是关于武汉光谷房价的

1. 光谷地理位置与配套设施：光谷位于武汉市东湖高新技术开发区，交通便利，周边拥有众多公共设施和商圈。这里不仅有多所知名高校，还是众多企业的总部所在地，包括高科技、电子信息等产业。这些因素都为光谷的房价提供了支撑。

2.市场需求与房价关系：随着城市化的进程和人口增长，对于高品质居住环境的需求也在不断增加。光谷作为一个集工作、生活、娱乐于一体的区域，自然吸引了大量购房者。供需关系影响价格，这也是光谷房价较高的原因之一。

3.政策影响与趋势分析：政府对房地产市场的调控政策也会对房价产生影响。目前，武汉政府强调对房地产市场的稳定发展，对房价的过快上涨进行调控。但光谷由于其特殊的地理位置和资源优势，房价仍保持在较高水平。未来随着政策的调整和市场变化，光谷的房价可能会有所波动，但整体上仍将保持稳定增长的趋势。

总的来说，武汉光谷的房价受多种因素影响，包括地理位置、市场需求、政策调控等。目前的价格区间在每平方米约1万至3万不等，未来随着市场变化和政策调整，房价仍将保持稳定增长的趋势。