武汉南湖现在的房价大约为每平方米1万至2万多元不等。具体的价格区间会受到房屋类型、装修状况、地理位置、周边环境等多种因素的影响。下面详细解释南湖房价的相关情况。

南湖位于武汉市洪山区，是武汉市的一个重要居住区域。该区域的房价随着城市的发展和需求的增长而不断变动。首先，南湖地区的房价受到宏观政策和经济形势的影响，随着国家对房地产市场的调控政策变化，房价也会相应调整。其次，南湖地区的交通、教育、商业等配套设施相对完善，吸引了大量购房者，这也是推动房价上涨的重要因素之一。

具体来说，南湖的房价会根据房屋的性质和条件有所差异。例如，新建的高档住宅价格相对较高，而老旧小区或者需要装修的房屋价格可能会稍微低一些。此外，地理位置也是决定房价的重要因素之一。靠近商圈、学校、医院等核心区域的房屋通常价格更高。同时，购房者在选择房屋时，也会考虑到房屋周边环境，如绿化、公共设施等。这些因素都会影响购房者的购买决策，从而影响房价。

总的来说，武汉南湖的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。具体的房价需要根据市场情况和房屋条件来确定。购房者在考虑购买房屋时，应该结合自身的需求和预算，进行全面的考虑和评估。同时，也可以咨询专业的房地产机构或者经纪人，获取更准确的市场信息和专业的建议。