中山市房价上涨的主要原因包括以下几点：

经济发展及人口增长迅速。中山市近年来经济发展迅猛，工业和服务业都取得了长足的进步，吸引了大量外来人口的涌入。随着人口的持续增长，住房需求也在不断增加，推高了房价。随着珠三角地区的经济一体化进程加快，中山市作为珠三角的重要节点城市，其房价上涨的趋势更为明显。

政策支持和投资需求推动。中山市在楼市调控政策上相对宽松，为房地产市场的发展提供了良好的外部环境。同时，随着国家对于粤港澳大湾区的重视，中山市作为核心城市之一，吸引了大量的投资资金流入房地产市场。这些投资资金的进入，进一步推动了中山市房价的上涨。

土地供应与需求关系紧张。中山市的城市建设和土地开发一直处于较高水平，但随着城市化进程的加快和人口增长的不断增长，土地供应开始变得紧张。同时受房屋开发和基础设施建设的需要影响，一些土地资源变得更加稀缺，使得土地价格不断攀升，进而带动房价上涨。

居民收入提高及消费升级。随着中山市经济的稳步发展，居民收入水平不断提高，消费升级趋势明显。人们对于居住品质的要求越来越高，对于更好的居住环境、更优质的配套设施的追求使得购房者愿意支付更高的房价。同时，这也促使开发商不断提升产品质量和服务水平，间接推动了房价的上涨。

综上所述，中山市房价上涨是由多种因素共同作用的结果。随着中山市经济的持续发展、人口的不断增长以及政策的支持和投资需求的推动，未来中山市房价仍有可能保持上涨态势。