售楼开盘是指房地产开发商在新建住宅或商业物业项目推出销售时所进行的一项活动。通常情况下，售楼开盘活动会吸引很多购房者前来参加，这也是市场营销的一部分。售楼开盘的目的是吸引购房者，并提高该项目的知名度和购房率。

通常情况下，售楼开盘的流程是：先发布项目的推广宣传，如广告、户型图、3D演示等，以吸引潜在购房者的关注。接着，开发商会在某一特定时间、地点、场馆或售楼处举行开盘仪式，宣布项目开始销售。在开盘现场，开发商会派出销售团队，向购房者介绍项目情况、价格、户型、优惠政策等，同时，购房者也会在开发商提供的展示区域内查看样板房、展示资料和实际情况，以最终确认购房计划。

售楼开盘是一个非常重要的环节，开发商需要认真对待。在售楼开盘之前，开发商需要准备充分，拍摄真实的样板房、户型图和实景，同时准备好合理的价格和优惠政策，并制定有针对性的营销策略。开发商在售楼开盘现场需要保持亲和力、耐心和热情，耐心解答购房者的问题，使购房者感到安心和放心。在销售合同方面，开发商需要确保合同条款清晰明了、合法合规，并告知购房者注意事项和保障措施。