1、什么是二手房测图？

二手房测图是一项验房服务，指的是通过测量二手房的面积，制作一份详细的平面图，以确定实际房屋面积和户型是否与房源信息描述相符。

二手房测图通常由专业的测绘公司或者验房公司来提供，需要在二手房成交之前进行。

2、二手房测图需要多久？

二手房测图的时间需要根据二手房的面积大小和具体情况而定。通常情况下，小面积的房屋需要1到2小时，而大面积的房屋则需要3到4小时。如果房屋有复杂的结构或装修，则可能需要更长的时间。

需要注意的是，如果测绘师需要到现场进行实地测量，则需要预约时间，因此在购房之前尽早预约测绘师，以免耽误房屋成交时间。

3、二手房测图的价钱是多少？

二手房测图的价格也需要根据房屋的具体情况而定，一般来说，测绘师会根据房屋的面积、结构、装修等要素来进行定价。

在一些大中城市，二手房测绘的价格通常在500到1000元之间。如果房屋面积大于100平方米或者结构复杂，则需要支付更高的费用，有些情况下，可能会需要购买附加服务。

4、为什么需要进行二手房测图？

二手房测图是保障购房者权益的一项重要服务。通过二手房测图，可以了解房屋面积的具体情况，确认房屋的实际面积和户型是否与房源信息描述相符。如果发现房屋面积不符，购房者可以与卖家进行协商，甚至可以根据实际情况调整房屋的成交价格。

同时，二手房测图还可以为购房者提供房屋装修、结构等方面的参考，为其购房决策提供实质性的帮助。