买房商贷一般1-3个月左右可以拿到钱。关于买房商贷的放款时间，因涉及多种因素，因此具体的放款时间会有较大的差异。下面详细解释影响贷款放款时间的关键因素和一般流程。

首先，买房商贷的放款时间受到贷款方式的影响。商业贷款一般比公积金贷款放款速度快。商业贷款在资料齐全的前提下，大约一个月左右就能放款。而公积金贷款由于涉及到公积金管理中心和银行之间的流程，相对较慢，可能需要两三个月的时间。

其次，贷款流程中的各个环节也会影响放款时间。包括提交贷款申请、银行审核、签署借款合同、办理抵押登记、落实贷款条件等步骤，每一步都需要一定的时间。特别是在贷款高峰期，由于银行资金紧张或政策调整等原因，放款时间可能会延长。

此外，贷款人提交的资料也是影响放款速度的一个重要因素。如果资料齐全且符合要求，贷款审批会相对较快；如果资料存在问题或需要补充，会延长审批和放款时间。

最后，不同银行之间的放款速度也有所差异。不同银行的贷款政策和内部流程不同，因此放款时间会有所不同。借款人可以选择处理效率较高的银行申请贷款，并提前咨询了解贷款流程和时间。

总的来说，买房商贷的放款时间因多种因素而异，借款人应提前咨询银行了解大致的放款时间，并做好准备。提交完整、准确的资料，选择处理效率高的银行，都有助于加快放款速度。