是商品房。

新闸新房是位于钟楼区的新楼盘，由常州光明房地产集团有限公司开发建设。新闸新房属于商品房，产权年限为70年。作为商品房，购买者可以享有相应的产权权益，按照市场价格进行交易和转让。