1. 物业公司并无所谓的灰色收入。

2. 在前期，物业可能会有广告收入作为一项收入来源。

3. 后期，物业公司可能通过车位和商铺的出租获得收入。

4. 这些收入渠道会因小区的性质和商业环境的不同而有所差异。

5. 物业管理的收入依赖于其提供的管理和服务质量。

6. 物业管理并非如外界所想的那样能够轻易获得高额收入。

7. 实际上，物业管理是一个微利行业，收益来自于优质的管理和服务。

8. 物业管理费的收缴率是企业正常运营的重要保障。