二手房价格评估一般依据地理位置、房龄、户型、装修、市场供需等因素进行，合理价高的幅度需结合市场行情及房屋具体情况而定。

解释：

1. 评估依据： 二手房的价格评估是基于一系列因素进行的，其中最重要的是地理位置。接近市中心、学校、医院等便利设施的地区通常价格较高。此外，房屋的房龄、户型和室内装修也是决定价格的关键因素。较新的房屋、良好的户型布局以及精致的装修通常会得到更高的评估价值。

2. 市场行情的作用： 二手房的市场价格受到整体市场供需关系的影响。在市场供应紧张的情况下，二手房的评估价值可能会相应提高。因此，合理价高的幅度需要结合当时的市场行情来判断。

3. 合理的价高幅度： 评估二手房价格时，合理的价高幅度并没有固定的标准，而是需要根据房屋的具体状况和市场状况来灵活确定。如果房屋条件优越，市场供不应求，评估价格可以适当提高；反之，如果房屋存在缺陷或市场供应充足，价格则应相应调整。

4. 专业评估的重要性： 对于精确的二手房价格评估，建议寻求专业的房产评估机构或评估师。他们能够根据专业知识及经验，结合上述各项因素，给出更为准确和合理的评估结果。

总之，二手房的价格评估是一个综合多种因素的过程，合理的价高幅度需要根据房屋条件和市场状况来确定。在进行价格评估时，考虑寻求专业意见，以确保评估结果的准确性和合理性。