二手房评估价的定价方式一般有以下几种：
1、市场行情定价：根据当前同类房屋的市场售价来进行定价，可以参考同区域、同户型、同楼层等房屋的售价。

2、实际成交价定价：根据近期同类房屋的实际成交价来进行定价，可以参考同区域、同户型、同楼层等房屋的成交价。

3、房屋估价公司定价：可以委托专业的房屋估价公司来对房屋进行评估，根据房屋的实际情况、市场行情、实际成交价等因素来确定评估价格。

4、价值修正法定价：根据房屋的实际情况、折旧年限、土地使用年限等因素，计算房屋的折旧价值，并加上折旧后的房屋市场价格，得出评估价格。

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