买房要草签是为了确保交易双方的权益和安全。

详细解释如下：

一、草签的定义和目的

草签是购房过程中一种初步协议的方式，即买卖双方对于交易的主要内容和条款已经达成初步共识，并对此进行简要的书面确认。它的主要目的是固定交易的核心条件，为后续的正式签约提供依据和保障。

二、确保交易双方的权益

在房产交易中，涉及金额巨大且交易过程复杂，存在各种风险和不确定性因素。草签可以对双方达成的共识进行固定，确保后续交易的顺利进行。对于买家而言，草签可以确保自己购买意向的确认，以及所购房产的基本条件得以保证；对于卖家而言，草签则能够固定销售价格和基本交易条件，确保销售权益。

三、预防交易纠纷

在房产交易过程中，由于各种原因可能会出现纠纷。草签作为初步协议，可以明确双方的权利和义务，预防后续可能出现的纠纷。一旦出现纠纷，草签可以作为证据，为双方提供解决纠纷的依据。

四、为正式签约做准备

草签是正式签约前的准备工作。通过草签，买卖双方可以更加明确交易的具体细节和要求，为后续的正式签约提供便利。一旦正式签约，意味着交易进入更为严谨和正式的环节。

总之，买房过程中的草签是为了保障交易双方的权益和安全，固定交易条件，预防纠纷，并为正式签约做好充分准备。这也是房产交易过程中不可或缺的一环。