在新闻发布会上，有人表示房地产的问题说明了现在金融化和泡沫化的趋势强。同时认为，买房为了投资、投机，是一件很危险的事情。一旦房价大幅度下跌，那么财产将会有巨大的损失，到时贷款可能都还不上。

他的话有一定道理，任何投资和投机都是一样，只要选择就会伴随风险。不过从目前的趋势来看，要让房地产的泡沫破碎，还需要很长一段时间。部分地区房价下跌，可大多数地区房价仍在不断上涨。

经常听到一句话，叫做“投资有风险，入市需谨慎”。这句话是用来提醒玩股票或者要投资的人，提醒他们要谨慎行事。而现在的房地产，也算是投资的一种。很多人在手里有闲钱之后，就会考虑买一个用来涨价的房产。一边还着房贷，一边等时间到了把房子卖出去。

按照现在房价上涨的趋势，四五年后卖掉收益可能会在十几万甚至更高。因为收益比较稳定，房价还在持续上涨，所以炒房的人越来越多。同时，也有不少人炒房赚了钱，继续购买房产投资。

金融化、泡沫化是房地产的主要趋势，虽然很多政策都是为了防止这一趋势继续下去，但是不可否认，这一趋势并没有得到明显的改变。不仅仅是在中国，很多国外的房子，也是一样。许多人穷极一生，只不过是为了一个小房子。甚至到了五六十岁，还要为了还房贷而奔波。

不过随着金融化和泡沫化越来越严重，现在房地产商拼命建造高楼大厦，部分地区已经出现下跌的情况。当房子彻底饱满时，房价就会出现大幅度下跌。到时候就会像新闻所说，贷款还不上、银行收不回贷款。经济生活出现混乱，是非常危险的。

相对于股市来说，房地产的投资，暂时稳定。房价下跌，仅存在于部分城市，而且是及其小的一部分。大多数城市的房价持续上涨，两三万、七八万、十几万，甚至有些小镇子、小县城，房价也上涨到七八千甚至过万。

在这种情况下，上涨的趋势还会持续一段时间。就算真的有一天，房价会变得和白菜一样，那这一天也需要人们等很长时间。不过买房和投资差不多，需要对地段、质量有考究，并不是随便买。